承包人原因导致工期延误的情形(三）
承包人原因导致的工期延误，将给发包人造成不能及时使用建筑物、不能按约向第三人交付建筑物等损失，发包人可以要求承包人予以赔偿，除前述的两种大情形外，常见的还有因施工事故导致的工期延误，深圳建筑建设工程律师为你解答：
1. 承包人未对安全文明施工费专款专用，且发包人指令改正后逾期未改正。2017 年版示范文本通用合同条款第 6.1.6 项中规定，承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
2. 发生危及工程安全事件的抢救。2017 年版示范文本通用合同条款第 6.1.7 项规定：“在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人义务的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。”
3. 承包人原因引起环境污染纠纷。2017 年版示范文本通用合同条款第 6.3 项规定：“承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间，承包人应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。”
4. 承包人原因引起的暂停施工。2017 年版示范文本通用合同条款第 7.8.2 项规定：“因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后 84 天内仍未复工的，视为第 16.2.1 项〔承包人违约的情形〕第（7) 目约定的承包人无法继续履行合同的情形。”
5. 工程暂停后符合复工条件，承包人无故拖延和拒绝复工。2017 年版示范文本通用合同条款第 7.8.5 项规定，暂停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前，监理人会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失，并确定工程复工条件。当工程具备复工条件时，监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按照复工通知要求复工。承包人无故拖延和拒绝复工的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
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