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  • 建设工程纠纷中实际施工人是什么？
  • 未竣工工程承包人是否享有工程价款优先权？
  • 因承包人的原因导致工程未竣工时，承包人是否享有工程价款优先受偿权?
  • 实际施工人可以向哪些人主张工程款？
  • 转包人、违法分包人是指谁？
  • 建设工程质量是否合格如何认定？
  • 建设工程中发包人是指什么？
  • 建设工程中不宜折价、拍卖的情形
  • 建设工程合同中定额计价与工程量清单计价这两种计价方法有什么区别？
  • 当事人约定按照固定价结算工程价款，当事人还可以请求对建设工程造价进行鉴定吗？
  • 建筑工程款追讨方法有哪些
    　　建筑工程款追讨方法有哪些 　　在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书面凭证，在很多情况下，这此证据是确定双方责任的重要证据，有的直接影响到工程款的数额。在施工过程收集这些证据有利于最大限度地维护自己的合法权益，从而避免出现自己吃哑巴亏的情形。 　　《民法典》 　　第八百零...
    2022-04-13
  • 建筑工程款债务问题具体是如何
    　　建筑工程款债务问题具体是如何 　　1、施工企业工程拖欠款现状透视 　　工程拖欠款逐年增加,长期挂账难以清结。施工企业的应收账款成为施工企业总资产中比重最大的一块,造成极为普遍的资产虚高、利润虚假的现象。 　　围绕施工企业的工程拖欠款,形成大量的“三角债”,债务链拉长。大量“...
    2022-04-13
  • 建筑工程款支付优先清偿条件
    　　一、建筑工程款优先清偿的条件 　　1、工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间，因为其他工程产生的欠款，也不能在本项工程上主张优先受偿权。 　　2、该工程施工于1999年10月1日之后。施工于该...
    2022-04-13
  • 拖欠工程款140余万元 老赖6辆工程车被查扣
      “法官，我跟到了吴某名下的一辆水泥搅拌车，你们赶紧过来。”8月22日，接到申请执行人李某的电话后，正在停车场查封、扣押车辆的南昌市东湖区人民法院执行法官立即调出部分警力，赶赴李某所在地，并成功将被执行人吴某的车辆拦截扣押。  李某和吴某因买卖合同产生纠纷，后李某将吴某诉至法院...
    2022-03-20
  • 工程保证金通过不当得利诉请返还被法院驳回
      日前，南昌市西湖区法院审结了一起不当得利纠纷案件。原告齐某通过不当得利纠纷之诉要求被告赵某返还工程保证金90万元，法院以不当得利不能作为当事人在其他具体民事法律关系中缺少证据时的请求权基础为由，判决驳回了原告齐某的全部诉讼请求。  经审理查明，2010年2月，案外公司（发包人）与被告赵某签...
    2022-03-17
  • 在质保期内未提出质量异议 后又主张质量问题如何处理
      买受人拒付货款抗辩的认定与裁量  ——（2019）最高法民终185号东方电气集团东方汽轮机有限公司诉大庆高新技术产业开发区大丰建筑安装有限公司、大庆大丰能源技术服务有限公司买卖合同纠纷上诉案  裁判要旨  货物交付使用后，买受人未在约定的质保期内提出质量异议，嗣后又以质量存...
    2020-11-05
  • 公司未经公司机关决议对外提供担保的认定与处理
      公司未经公司机关决议对外提供担保的认定与处理？  ——（2019）最高法民终1603号吉林柳河农村商业银行股份有限公司诉亿阳集团股份有限公司、亿阳信通股份有限公司、邓伟合同纠纷上诉案  裁判要旨  根据《中华人民共和国公司法》第十六条规定，担保行为不是公司法定代表人所能...
    2020-11-05
  • 父母为婚后子女出资购房是借贷还是赠与
      【基本案情】  李甲、李乙系父子，李乙、王丙原系夫妻关系。李乙、王丙婚后购房与案外人签订房屋买卖合同。李甲于2016年4月17日、2016年4月18日及2016年7月9日分别向被告王将转款40万元、107,000元及5万元，三笔款项合计55.7万元已用于支付购房首付款。后李乙、王丙起诉离婚，关于上述55.7万元的出资性质...
    2020-10-10
  • 女子以男方分手时出具的借条以借款纠纷起诉被驳回
      已婚的陈某与单身的赵某系同学，2015年10月至2016年3月，双方在一起生活。2016年3月30日，陈某给赵某出具欠条一份，载明欠赵某20000元，未约定还款日期，也没有约定利息。由于陈某一直未偿还借款，近日，赵某诉至湖北省利川市人民法院。  庭审中，赵某称，2016年1月至3月四次借钱给陈某，每次借款5000元...
    2020-09-18
  • 员工私将货款纳入囊中 遭老板起诉
      近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起买卖合同纠纷，依法判决由被告刘某返还原告某饲料公司货款4万余元。  2014年，某饲料公司员工刘某利用销售员身份，私自将收取的6万余元货款纳入囊中，后被公司发现，双方协商从刘某的工资折抵部分货款，剩余货款4万余元由刘某出具欠条，但刘某至今未偿还，原...
    2020-09-18
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