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  • 工程质量在哪些情况下不需要司法鉴定？
  • 当事人双方共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具的咨询意见还可以申请鉴定吗？
  • 建筑工程招标流程
  • 建筑工程招标投标的程序是怎样的
  • 什么是建筑施工合同领域“黑白合同”？
  • 工程造价的鉴定应当以什么为标准
  • 必须招标的工程项目未经招标的合同有效吗？
  • 什么是建筑建设工程招标、投标？
  • 哪些情况下中标无效？
  • 如何区分招投标中建筑施工合同领域“黑白合同”？
  • 怎样认定建设工程施工合同中借用资质挂靠？
    借用资质挂靠的识别与认定 建筑行业资质挂靠现状：建筑资质是建筑施工企业从事建筑施工活动的法定资格。目前法律框架中，对建筑企业资质进行规定的法律规范主要有《建筑法》《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质等级标准》。这三部法律规范共同构成了我国建筑企业资质管理的法律体系。按照上述规定，我...
    2023-02-26
  • 挂靠人对外买卖、租赁等行为应当有谁承担法律责任？
    挂靠人对外买卖、租赁等行为应当有谁承担法律责任？ 在司法实践中，挂靠人为完成工程施工，经常发生对外行为，签订购销合同或者租赁合同等，当其未能按约定向材料供应商、设备租赁商支付货款、租金时，会与第三方产生纠纷。处理此类纠纷应当注意两个方面：（1) 关于对外所签合同效力的认定，应从合同本身...
    2023-02-24
  • 因承包人原因施工合同无效的，发包人可主张哪些损失？
    发包人因合同无效向承包人主张损失赔偿的范围 （一）实际支出的费用 承包人无资质或者超越资质等级承揽建设工程、承包人转包、违法分包建设工程导致建设工程施工合同无效的，应赔偿发包人因办理招标投标手续支出的费用、合同备案支出的费用、订立合同支出的费用、准备或者实际履行合同支出的费用等实际支出损...
    2023-02-23
  • 承包人因合同无效可向发包人主张哪些损失？
    因发包人的原因造成建设工程施工合同被确认无效的，承包人因合同无效向发包人主张损失赔偿的范围如下： （一）实际支出损失 根据《2004 年解释》第一条的规定，因发包人的原因造成建设工程施工合同被确认无效的，如发包人规避招标、虚假招标；发包人未取得建设规划审批手续等原因导致建设工程施工合同无...
    2023-02-23
  • 建设工程施工合同无效如何主张损失赔偿
    在建设工程施工合同中，被司法认定为合同无效的情况时有发生，那么施工合同无效时如何主张损失赔偿？有谁去承担举证责任？要证明哪些内容？下面深圳建设工程苟三元律师为你解答 （一）举证责任主体 举证责任，是指当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利...
    2023-02-22
  • 劳务分包合同在哪些情况下无效？
    劳务分包合同在哪些情况下无效？ 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，人民法院依法不予支持。根据本条的规定，具有劳务作业法定资质的承包人与工程总承包人及其专业工程分包人签订的劳务分包合同，原则上应属于有效合同。但是，并非所有的劳务分包合同...
    2023-02-20
  • 哪些情况属于违法转包？违法转包的法律后果是什么？如何区分分包与转包？
    深圳建筑建设工程律师为你解答 哪些情况属于违法转包？违法转包的法律后果是什么？如何区分分包与转包？ 虽也是承包人将其承包的工程交由第三人施工的行为，但转包与分包存在显著的区别，从行为模式看，转包是将其承建的工程施工任务全部交由第三人施工，或者将工程进行肢解以后，各自分包给多家单位进行...
    2023-02-08
  • 工程质量保修义务怎样履行？
    工程质量保修义务的履行 《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定：“房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，...
    2022-11-28
  • 承包人原因导致工期延误的情形(四）
    承包人原因导致工期延误的情形(四），除前述的三大类承包人原因可能导致工期延误外，还有下列情形，北京市两高（深圳）律师事务所建筑建设工程律师为你详细解答： 1. 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求。2017 年版示范文本通用合同条款第 8.3.2 项规定：“承包人采...
    2022-09-05
  • 承包人原因导致工期延误的情形(三）因施工事故引起的延误
    承包人原因导致工期延误的情形(三） 承包人原因导致的工期延误，将给发包人造成不能及时使用建筑物、不能按约向第三人交付建筑物等损失，发包人可以要求承包人予以赔偿，除前述的两种大情形外，常见的还有因施工事故导致的工期延误，深圳建筑建设工程律师为你解答： 1. 承包人未对安全文明施工费专款专用...
    2022-09-02
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