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  • 什么是合理的停工时间？
    承包人向发包人主张停工、窝工损失，停窝工时间应当合理，那么什么是合理的停工时间？北京市两高（深圳）律师事务所建设工程、建筑工程律师为你解答 《民法典》第五百九十一条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。...
    2022-08-26
  • 承包人索赔要求发包人承担停窝工损失有哪些程序？
    承包人索赔要求发包人承担停窝工损失有哪些程序？深圳建筑建设工程律师为你解答 2017 年版示范文本通用合同条款第 19.1 款规定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：（1) 承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内，向监理人...
    2022-08-26
  • 无资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同有效吗？
    未达资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同的效力如何？北京市两高（深圳）律师事务所苟三元律师为你解释： 《建筑法》明确要求建筑施工企业须有相应资质；同时，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条第一款明确规定：“分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内...
    2023-02-20
  • 劳务分包合同在哪些情况下无效？
    劳务分包合同在哪些情况下无效？ 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，人民法院依法不予支持。根据本条的规定，具有劳务作业法定资质的承包人与工程总承包人及其专业工程分包人签订的劳务分包合同，原则上应属于有效合同。但是，并非所有的劳务分包合同...
    2023-02-20
  • 劳务分包合同与分包、转包的区别和联系
    劳务分包合同与分包、转包的区别和联系 分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人（即分包人）完成。总承包人与发包人签订的建设工程施工合同称为总包合同，总承包人与分包人签订的合同为分包合同。虽然总包合同与分包合同是两个不同的合同，合同当事人也...
    2023-02-20
  • 劳务分包企业需要什么资质？
    劳务分包企业需要什么资质？北京市两高（深圳）律师事务所建设工程律师解答入如下： 住房和城乡建设部制定的《建筑业企业资质管理规定》第五条规定，建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包...
    2023-02-17
  • 什么是劳务分包？
    什么是劳务分包？深圳建筑工程律师为你解答 劳务分包，又称劳务作业分包，是指建设工程施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业完成的活动。住房和城乡建设部制定的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条规定，房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工...
    2023-02-16
  • 建设工程质量是否合格如何认定？
    建设工程质量是否合格是建设工程纠纷中常见的正义感焦点，那么建设工程质量是否合格如何认定？深圳建筑建设工程律师为你解答 对建筑工程而言，工程质量涉及广大民众的生命安全，与民生息息相关，是建筑工程的生命。法律、行政法规的相关规定均将保证工程质量作为出发点和落脚点，明确未经验收或者验收不合格的...
    2023-04-09
  • 建设工程质量问题应该告谁？
    建设工程质量问题应该告谁？深圳建设建筑工程律师为你啊解答 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。 作为建设项目的发包人且多为工程成果后续的使用者，如建设工程质量存在问题，无论从何种角度考虑，发包人均有权独立作为原告提起民事诉讼。至于其可以向...
    2023-03-09
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    建设工程合同中承包人是否有权同时主张逾期支付工程价款的利息和违约金？ 一些建设工程施工合同中，双方既约定发包人逾期支付工程价款的利息，又约定逾期支付工程价款的违约金。承包人是否有权同时主张逾期支付工程价款的利息和违约金，实践中存在较大争议。 有观点认为，承包人不得同时主张逾期支付工程价款...
    2022-10-26
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