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建设工程纠纷中实际施工人是什么?
未竣工工程承包人是否享有工程价款优先权?
因承包人的原因导致工程未竣工时,承包人是否享有工程价款优先受偿权?
实际施工人可以向哪些人主张工程款?
转包人、违法分包人是指谁?
建设工程质量是否合格如何认定?
建设工程中发包人是指什么?
建设工程中不宜折价、拍卖的情形
建设工程合同中定额计价与工程量清单计价这两种计价方法有什么区别?
当事人约定按照固定价结算工程价款,当事人还可以请求对建设工程造价进行鉴定吗?
工程价款调整因素之一市场价格波动
深圳建筑工程建设工程律师为你解答工程价款调整因素之市场价格波动: 当事人依法律法规、合同约定和国家规范对建设工程施工合同中的部分材料、设备、人工等价格进行调整,将导致工程价款的变更。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500 一 2013) 第 3.4.2 条规定,下列影响合同价款...
2022-09-22
怎样证明工程量变更以要求增加工程款?
怎样证明工程量变更以要求增加工程款?北京市两高(深圳)律师事务所建筑工程建设工程律师解答: 承包人主张工程量变更、工程量清单错误修正引起工程价款增加,可以先从签证文件、发包人变更通知方面举证,如无这方面的证据,可从工作联络单、工程各种往来函件、通知、答复、会议纪要、工程量清单、施工现场记...
2022-09-20
工程量清单错误修正的如何计算工程款?
工程量清单错误修正的如何计算工程款?在程量清单错误修正导致工程量变更的情况下,工程款如何计算,下面由北京市两高(深圳)律师事务所建筑建设工程律师我为你解答 建设工程的工程量还会因工程量清单错误的修正而变更。2017 年示范文本通用合同条款第 1.13 款规定,除专用合同条款另有约定外,发包人提供的工...
2022-09-19
工程量变更的,工程款如何计算?
工程量变更的,工程款如何计算? 多数建设工程施工合同在履行过程中不会完全依照合同约定的工程量进行施工,由于客观条件、设计和发包人等因素,工程量在施工过程中往往会发生变更。工程量变更时,工程款如何计算?深圳建筑工程律师为你解答: (一)工程变更导致的工程量变更 建设工程因设计、施...
2022-09-16
工程价款的调整与变更主要有哪些因素?
深圳建筑工程律师为你解答工程价款的调整与变更的主要因素 由于建设工程施工合同履行周期长,受自然条件、物价水平等客观因素的影响大,内外部环境较为复杂,当事人在订立合同时难以预见合同履行的全部风险,工程价款的确定也存在相当的复杂性。当事人最终确定的工程结算价与合同约定的工程价款往往存在差异。...
2022-09-15
建设工程施工合同对工程价款没有约定或约定不明情形下工程价款如何确定?
建设工程施工合同对工程价款没有约定或约定不明情形下工程价款如何确定?深圳建筑工程、建设工程律师为你解答: 现实中,一些规模较小的建设工程项目,发包人与承包人没有签订建设工程施工合同或订立的合同中未约定工程价款,一些工程项目,发包人与承包人签订多份建设工程施工合同,无法确定实际履行的合同以...
2022-09-09
建设工程合同中定额计价与工程量清单计价这两种计价方法有什么区别?
定额计价与工程量清单计价的区别 深圳建筑工程律师为你解答:定额计价与工程量清单计价这两种计价方法的主要区别在于: 1. 计价依据不同。定额计价是按政府指导价计算工程价款,而工程量清单计价则属于市场定价。在定额计价模式下,行业主管部门和建设行政主管部门编制定额体系表,计算工程价款...
2022-09-08
建设工程施工合同的计价方法之二:工程量清单计价
下面深圳建筑工程律师为你介绍第二种建设工程施工合同的计价方法即:工程量清单计价 为顺应市场经济的发展,发挥市场在资源配置中的基础性作用,原建设部于 2003 年 2 月 17 日发布《建设工程工程量清单计价规范标准》(GB50500 一 2003),推广施行工程量清单计价方法...
2022-09-07
建设工程计价方法(一):工程定额计价
建设工程计价方法(一)工程定额计价 建设工程合同计价方法有哪些?北京市两高(今天深圳)律师事务所建设工程律师为你解答: 根据《建设工程定额管理办法》所作的定义,定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量基准。定额...
2022-09-06
停工时间如何认定?停工损失数额如何认定?
停工时间如何认定?停工损失数额如何认定? 下面深圳建筑建设工程律师为你介绍一则案例:河南省偃师市鑫龙建安工程有限公司(以下简称鑫龙公司)与洛阳理工学院、河南省第六建筑工程公司(以下简称六建公司)索赔及工程欠款纠纷案 本案的争议焦点为洛阳理工学院、六建公司应当如何承担鑫龙公司诉请的停工损失...
2022-08-30
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