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    2022-07-05
  • 转包、违法分包关系中，实际施工人对外签订民事合同责任的承担？
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    2022-07-04
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    转包、违法分包关系中，建设工程质量缺陷责任有谁承担？深圳建筑建设工程律师为你解答 根据《建筑法》第六十七条第二款的规定，承包单位存在转包行为，对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包的单位承担连带赔偿责任。《建设工程司法解释（一）》第十五条规定：“因建设工程质量发生争议...
    2022-07-01
  • 因挂靠产生的侵权和工伤责任由谁承担？
    因挂靠产生的侵权责任，包括挂靠施工造成第三人损害的侵权责任和挂靠施工造成挂靠人雇员伤害的责任。这两种情况都是建筑建设工程施工中的常见现象，那么由此产生的责任谁来承担呢，下面由深圳建筑建设工程律师为你解答 1. 挂靠施工造成第三人损害的侵权责任。 挂靠施工造成第三人提害主要出现在以下情形...
    2022-06-30
  • 挂靠方对外签订合同产生的合同责任由谁承担？
    挂靠人借用被挂靠人的资质与发包人签订建设工程施工合同后，又将工程转包或分包给他人施工，并签订相应的转包或分包合同，这种情形并不鲜见。由此，就产生了对转承包人和受分包人支付工程款等合同责任。挂靠人在施工中，要购买、租赁建筑材料和设备，因签订买卖合同和租赁合同又会产生支付货款、租赁费等合同责...
    2022-06-29
  • 因挂靠施工的建设工程质量缺陷由谁承担责任？
    因挂靠施工的建设工程质量缺陷由谁承担责任？ 挂靠人借用被挂靠人的名义承接工程，其施工的工程质量存在缺陷，挂靠人和被挂靠人应当对建设工程质量缺陷造成的损失承担连带责任。《建筑法》第六十六条规定：“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的…&hell...
    2022-06-29
  • 挂靠人和被挂靠人会被行政处罚吗？
    挂靠人和被挂靠人会被行政处罚吗？下面由建筑、建设工程律师为你解答： 根据《建筑法》第六十六条的规定，出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 《建设工程质量管理条例》第六十一条...
    2022-06-26
  • 挂靠的法律后果是什么？发包人与出借资质的承包人之间签订的建设工程施工合同有效吗？
    建设工程中的挂靠行为，破坏国家对建筑市场资质的管理秩序，危害建设工程质量和安全，涉及公共秩序和公共利益，因此法律、行政法规关于禁止建筑企业出借资质的规定是效力性强制性规定。挂靠人与被挂靠人之间借用资质承包工程的合同因违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应当认定无效。下面由深圳建筑建设工...
    2022-06-26
  • 违法分包、转包工程有什么法律后果？
    违法分包的法律后果？深圳建设工程律师为你解答： 与转包的法律后果类似，因违法分包订立的合同无效，但违法分包行为不影响建设工程施工总承包合同和专业承包（分包）合同的效力。实施分包行为的单位或个人因此取得的非法收入如管理费等将被建设行政主管部门收缴。承包单位违法分包的，对施工单位处工程合同价...
    2022-05-13
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    什么是违法分包？违法分包有哪些情形？下面由深圳建设工程、建筑工程律师为你解答： 不符合以上三种合法条件的分包即为违法分包。《民法典》第七百九十一条第三款规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成...
    2022-05-13
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