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  • 建设工程纠纷中实际施工人是什么？
  • 未竣工工程承包人是否享有工程价款优先权？
  • 因承包人的原因导致工程未竣工时，承包人是否享有工程价款优先受偿权?
  • 实际施工人可以向哪些人主张工程款？
  • 转包人、违法分包人是指谁？
  • 建设工程质量是否合格如何认定？
  • 建设工程中发包人是指什么？
  • 建设工程中不宜折价、拍卖的情形
  • 建设工程合同中定额计价与工程量清单计价这两种计价方法有什么区别？
  • 当事人约定按照固定价结算工程价款，当事人还可以请求对建设工程造价进行鉴定吗？
  • 建设工程施无效情况下达成结算协议有效吗？
    建设工程施无效情况下达成结算协议有效吗？ 当事人基于无效建设工程施工合同签订的建设工程价款结算协议是否无效，在实务中存在争议。我们认为，本条规定所指建设工程价款结算协议是与建设工程施工合同相互联系但彼此独立的协议。一方面，当事人是以建设工程施工合同为基础签订的建设工程价款结算协议，两者具...
    2023-03-27
  • 当事人诉前达成的工程价款结算协议的还可以申请对工程造价进行鉴定吗？
    当事人诉前达成的工程价款结算协议的还可以申请对工程造价进行鉴定吗？ 当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。 （一）“建设工程价款结算”的概念 所谓建设工程价款结算，是指对建设工程施工合同中的价款进行约定和依据合...
    2023-03-27
  • 双方约定按照固定价格结算工程价款，但工程尚未完工如何计算工程款？
    双方约定按照固定价格结算工程价款，但工程尚未完工如何计算工程款？ 在审判实践中，出现了如果双方当事人在合同中约定了按照固定价格结算工程价款，但工程尚未完工双方发生纠纷致使合同无法继续履行时，对于已经完成的工程部分的价款如何计算的问题。 在当事人约定按照固定价结算工程价款的情形下，表明双方...
    2023-03-27
  • 当事人约定按照固定价结算工程价款，当事人还可以请求对建设工程造价进行鉴定吗？
    当事人约定按照固定价结算工程价款，当事人还可以请求对建设工程造价进行鉴定吗？ 在我国实践中，因建设工程涉及的种类不同，双方当事人约定工程款结算方式也有多种不同。当事人在建设工程施工合同中约定不同的结算方式，会导致不同的法律后果。合同中约定按照固定价结算工程款的，一般是指按施工图预算包干，...
    2023-03-27
  • 建设工程合同无效市，承包人可以要求支付工程款利息吗？
    建设工程合同无效市，承包人可以要求支付工程款利息吗？ 在合同无效的情形下，能否适用本解释第二十六条、第二十七条规定（即建设工程款的利息计算标准以及计算时间）对欠付工程款利息进行裁判，争议很大。有的认为，合同无效，但工程经竣工验收合格的，可参照《民法典》第七百九十三条第一款“建设工程施...
    2023-03-24
  • 欠付工程价款利息从什么时候起算？
    欠付工程价款利息从什么时候起算是建设工程纠纷中的常见问题，下面深圳建筑工程建设工程律师为你详细解答： 利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之...
    2023-03-24
  • 建设工程中欠付工程款利息如何计算？
    欠付工程款利息如何计算？ 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。 本条分为三层意思： 第一层意思，欠付工程价款的本金的数额应当是明确的，其中既包括工程在施工过程中双方当事人解除合同的情形，也包括合同已经履行完...
    2023-03-23
  • 建设工程中垫资本金与利息如何计算？
    建设工程中垫资本金与利息如何计算？ 人民法院在审理有关工程垫资纠纷案件时，应当结合垫资的特殊法律性质，对承包人主张垫资的本金和利息作出认定与处理。建设工程施工合同订立后，尚未实际履行（具体是指施工单位尚未进场开工，或仅仅是办理了开工手续），双方当事人即发生纠纷的，人民法院首先应对合同效力...
    2023-03-23
  • 发包人针对竣工结算文件提出的异议是否应当具备合理性？
    发包人针对竣工结算文件提出的异议是否应当具备合理性？ 关于发包人针对竣工结算文件提出的异议是否应当具备合理性的问题，实践中存在两种观点：一种观点认为，本条只是对于发包人就竣工结算文件及时答复承包人的行为作出规定，因此，只要发包人在约定期限内作出答复即可，即使其提出的异议不具合理性，也可以...
    2023-03-22
  • 竣工结算文件包括哪些内容以及流程？
    竣工结算文件包括哪些内容以及流程？ 根据 2017 年住房和城乡建设部、原国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201) 关于建设工程竣工结算的规定，工程价款结算的大致过程如下： 1. 关于竣工结算申请 除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后...
    2023-03-21
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